Sprzedaż działki a pomoc geodety

Geodeta to specjalista, który zajmuje się przede wszystkim dokonywaniem pomiarów w terenie, do czego używa specjalistycznego sprzętu. Takie działania mają na celu przede wszystkim planowanie przestrzenne lub projektowanie i zmiany struktury terenowej. Oprócz tego wsparcie geodety może okazać się przydatne również podczas sprzedaży działki. W czym może wówczas pomóc?

Kiedy jest potrzebne wsparcie geodety przy zakupie działki? 

Inwestycja w działkę to niewątpliwie jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Właśnie dlatego przed jej podjęciem dobrze się upewnić, czy taka lokata kapitału to dobry pomysł. Chodzi tutaj nie tylko o rozgraniczenie nieruchomości. W ramach geodezyjnej obsługi inwestycji budowlanych inwestorzy mogą liczyć na:

Przeczytaj również: Rola geodety podczas budowy obiektów użyteczności publicznej

• wytyczenie przyszłej budowli na określonym terenie,

• kontrolę przebiegu prac (sprawdzanie stanu faktycznego z zatwierdzonymi projektami),

• przeprowadzenie inwentaryzacji po wykonaniu robót.

Mimo tego, że obowiązek skorzystania z usług firmy geodezyjnej nie jest prawnie narzucony, to warto rozważyć to rozwiązanie, aby mieć pewność dobrze ulokowanych pieniędzy i działania zgodnie z przepisami.

Przeczytaj również: Czy przy rozbiórce nieruchomości trzeba skonsultować się z geodetą?

Dlaczego warto zainwestować we współpracę z geodetą? 

Jak już wspomnieliśmy, współpraca z geodetą zwykle nie jest konieczna w przypadku sprzedaży czy zakupu działki. O to, dlaczego mimo wszystko warto ją rozważyć, zapytaliśmy geodetę z Lublina, który wytłumaczył:

Przeczytaj również: O czym pamiętać, wybierając geodetę w Piasecznie?

- W naszej firmie nierzadko mamy klientów, którzy decydują się na współpracę z doświadczonym geodetą w czasie zakupu działki. Skorzystanie z takiej usługi to przede wszystkim pewność, że zakupiony grunt ma wyznaczone odpowiednie granice. Inwestor wówczas wie, do jakiego momentu sięga nieruchomość. Ponadto w przypadku chęci budowy domu na zakupionej działce może sporządzić dokładną mapę do celów projektowych, z której następnie będzie mógł korzystać architekt opracowujący projekt.

Warto również wiedzieć, że geodeta oprócz wyznaczenia dokładnego obrazu nieruchomości pomoże też w wykryciu potencjalnych ryzyk. Mowa tutaj przede wszystkim o sprawdzeniu, czy nie występuje zagrożenie powodzią. Czasami zdarza się też tak, że służebności lub prawa wpływają na użytkowanie ziemi. Geodeta również odpowiada za sprawdzenie tych kwestii, a do tego sprawdza aktualność granic.