Kto jest odpowiedzialny za odśnieżanie dachów?

Zimowy śnieg może stać się nie tylko urokliwym elementem krajobrazu, ale także poważnym zagrożeniem dla bezpieczeństwa osób i mienia. Dotyczy to przede wszystkim przypadków, gdy śnieg zalega na dachach budynków, zagrażając ich konstrukcji oraz przechodniom znajdującym się w pobliżu. Warto zatem wiedzieć, kto jest odpowiedzialny za odśnieżanie dachów i jakie są konsekwencje zaniedbania tego obowiązku.

Obowiązek właścicieli i zarządców nieruchomości

Nie wszyscy wiedzą, że kwestie związane z usuwaniem śniegu z dachów, są uregulowane prawnie. Zgodnie z polskim prawem budowlanym, obowiązek odśnieżania dachów spoczywa na właścicielach oraz zarządcach nieruchomości. To oni są odpowiedzialni za utrzymanie budynków w należytym stanie technicznym oraz dbanie o bezpieczeństwo osób znajdujących się w ich pobliżu. W praktyce oznacza to, że właściciel lub zarządca powinien regularnie sprawdzać stan dachu oraz podejmować odpowiednie działania w celu usunięcia nadmiaru śniegu.

Realizacja obowiązku odśnieżania dachów

Właściciele i zarządcy nieruchomości mają kilka możliwości realizacji obowiązku odśnieżania dachów. Mogą samodzielnie wykonać tę czynność, oddelegować do niej odpowiednio przeszkolonego pracownika lub wynająć profesjonalną ekipę specjalizującą się w tego rodzaju usługach, na przykład z firmy Climbing Service z Wrocławia. Ważne jest jednak, aby osoba wykonująca prace na wysokości posiadała stosowne kwalifikacje oraz środki ochrony indywidualnej, gdyż w przeciwnym razie może narazić się na niebezpieczeństwo utraty życia lub zdrowia.

Jaka kara grozi za nieodśnieżony dach?

Zaniechanie obowiązku odśnieżania dachu może wiązać się z poważnymi konsekwencjami prawnymi oraz finansowymi. W przypadku stwierdzenia przez odpowiednie służby, takie jak straż miejska, policja czy inspekcja nadzoru budowlanego, że właściciel lub zarządca nie dopełnił swojego obowiązku, może on zostać ukarany mandatem do 1000 złotych. Jeśli sprawa trafi do sądu, kara może wynieść nawet do 5000 zł. Ponadto, w przypadku wystąpienia szkód materialnych lub osobowych spowodowanych zaniedbaniem obowiązku odśnieżania dachu, właściciel lub zarządca może zostać pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej lub karnej.