Kiedy warto skorzystać z usług geodety?

Geodezja to nauka zajmująca się pomiarami i przedstawianiem Ziemi w formie map, planów oraz innych opracowań. Geodeta jest specjalistą, który wykonuje różnego rodzaju pomiary, analizy i opracowania danych geodezyjnych. W życiu codziennym często spotykamy się z koniecznością skorzystania z usług geodety, jednak nie zawsze wiemy, kiedy warto się na nie zdecydować. W tym artykule przedstawimy trzy sytuacje, w których warto zwrócić się do geodety.

Podział nieruchomości i wytyczenie granic

Jednym z najczęstszych powodów, dla których warto skorzystać z usług geodety, jest podział nieruchomości lub wytyczenie granic działki. Geodeta dokonuje pomiarów, które pozwalają na precyzyjne określenie granic poszczególnych działek oraz ich powierzchni. Dzięki temu możemy uniknąć ewentualnych konfliktów sąsiedzkich czy problemów prawnych związanych z niejasnościami co do granic własności. Ponadto, podział nieruchomości może być konieczny w przypadku sprzedaży części działki lub przekształcenia współwłasności w odrębne własności.

Przeczytaj również: Czy przy rozbiórce nieruchomości trzeba skonsultować się z geodetą?

Inwestycje budowlane i prace projektowe

Kolejnym istotnym aspektem, w którym pomoc geodety w Katowicach jest niezbędna, są inwestycje budowlane oraz prace projektowe. Przed rozpoczęciem budowy domu, obiektu przemysłowego czy drogi konieczne jest wykonanie mapy do celów projektowych. Geodeta opracowuje taką mapę na podstawie pomiarów terenu, uwzględniając istniejące obiekty, przewody i instalacje, a także ukształtowanie terenu. Dzięki temu architekt może zaprojektować budynek zgodnie z warunkami terenowymi i przepisami prawa budowlanego. Ponadto, geodeta wykonuje wytyczenie osi i wysokości poszczególnych elementów budynku, co pozwala na precyzyjne prowadzenie prac budowlanych.

Przeczytaj również: Rola geodety podczas budowy obiektów użyteczności publicznej

Inwentaryzacja powykonawcza i legalizacja zmian

Usługi geodezyjne są również niezbędne po zakończeniu inwestycji budowlanej. Geodeta wykonuje inwentaryzacje powykonawcze, które mają na celu sprawdzenie zgodności wykonanych robót z projektem oraz dokumentacją geodezyjną. Na podstawie tych danych sporządza się mapę inwentaryzacyjną, która jest podstawą do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu. Legalizacja zmian polega na wprowadzeniu do ewidencji gruntów i budynków informacji o nowych obiektach lub zmianach w istniejących, co jest niezbędne dla uregulowania stanu prawnego nieruchomości.

Przeczytaj również: Sprzedaż działki a pomoc geodety