Artykuł sponsorowany

Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwymi lokatorami?

Jak zabezpieczyć się przed nieuczciwymi lokatorami?

Spis treści

Wynajem mieszkań może być opłacalny, jednakże jest on również obarczony pewnym ryzykiem. Zdarzają się bowiem nieuczciwi najemcy, którzy w najlepszym razie spóźniają się z opłacaniem czynszu, a w najgorszym potrafią całkowicie zdewastować nieruchomość. W tym artykule podpowiadamy więc, co należy zrobić, by skutecznie zabezpieczyć się przed takimi lokatorami.

Skrupulatna selekcja

Zanim zdecydujemy się wynająć mieszkanie, należy możliwie dobrze poznać lokatorów. W tym celu powinniśmy spotkać się z nimi osobiście i zdecydować, czy wzbudzają oni nasze zaufanie. Dobrym pomysłem jest poproszenie ich o przedstawienie dokumentów wskazujących na źródło dochodu, by zyskać pewność co do zdolności uiszczania opłat. Nawet jeśli wywiad przebiegł pomyślnie, powinniśmy kierować się zasadą ograniczonego zaufania. Warto co jakiś czas odwiedzić nieruchomość pod jakimś pretekstem, chociażby osobistego odbioru czynszu. Wówczas zweryfikujemy stan faktyczny mieszkania, a w razie jakichkolwiek problemów, możemy natychmiast zareagować.

Przeczytaj również: Dlaczego warto ubezpieczyć mieszkanie

Niezbędne dokumenty

Chcąc zarabiać na posiadanym mieszkaniu na wynajem, powinniśmy robić to w oparciu o umowę najmu. Musi być ona sporządzona z właściwą starannością, podpisana przez obie strony oraz przechowywana przez cały czas jej trwania. Warto zawrzeć w niej takie kwestie jak: okres trwania najmu, wysokość czynszu, terminy i forma wpłat, sposób użytkowania lokalu czy wszelkie inne obowiązki lokatora. Jeśli nie mamy doświadczenia w sporządzaniu takich dokumentów, dobrze jest skonsultować się z prawnikiem specjalizującym się w prawie nieruchomości. Przygotuje on formularz w taki sposób, by jak najlepiej ochronić nasze interesy.

Przeczytaj również: Dlaczego warto zainwestować w kompleksowe umeblowanie mieszkań?

Zabezpieczenie finansowe

Niestety zdarzają się sytuacje, kiedy to najlepszy wywiad i dobra umowa nie ochronią nas wystarczająco skutecznie. Doskonale zdają sobie z tego sprawę firmy zawodowo zajmujące się wynajmem nieruchomości, na przykład Synergia Nieruchomości, i pobierają kaucję od każdego najemcy. Dzięki niej nawet jeśli pojawią się jakieś komplikacje, pokryjemy straty przynajmniej częściowo. Pomysłem godnym rozważenia jest również wykupienie polisy ubezpieczeniowej, uwzględniającej przeznaczenie lokalu. Dzięki temu nie tylko finansujemy naprawę ewentualnych usterek, ale dodatkowo odzyskamy pieniądze utracone w wyniku nieopłacania przez najemcę czynszu.

Przeczytaj również: Dlaczego warto korzystać z oferty wypożyczalni samochodów elektrycznych?

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz do artykułu

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

Korzystamy z plików cookies, które zapisują się w pamięci Twojej przeglądarki.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony. Korzystamy z nich także w celach analitycznych i reklamowych, również przy współpracy z partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies przechodząc do ustawień. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.