Artykuł sponsorowany

Formalności wymagane przy zakupie mieszkania

Formalności wymagane przy zakupie mieszkania

Zakup mieszkania to pewny sposób na pozyskanie własnego lokalu. Ponieważ wiąże się on ze sporym wydatkiem potrzebnym na wymagany przez bank wkład oraz z reguły dla większości kupujących oznacza podjęcie wieloletniego zobowiązania kredytowego, potencjalny nabywca powinien zadbać o to, by dopełnić wszystkich niezbędnych formalności. Pozwoli to na zadbanie o własne interesy oraz uniknięcie ewentualnych problemów w przyszłości.

Jak wygląda proces zmiany własności nieruchomości?

Przy kupnie mieszkania trzeba postarać się o to, by właściwie zabezpieczyć swoje interesy i dopełnić wszelkich wymaganych formalności, w przeciwnym razie mogą pojawić się problemy z uzyskaniem kredytu, a także późniejszym przeniesieniem własności. Warto pamiętać, że do skutecznego zawarcia umowy, w ramach której nabywa się nieruchomość, a więc także lokal oferowany przez dewelopera konieczne będzie podpisanie umowy w formie notarialnej, gdyż wszystkie inne rozwiązania oznaczają, iż sprzedaż nie doszła do skutku z mocy prawa. W przypadku budynku gotowego jest to zwykle łatwiejsze i przypomina kupno na rynku wtórnym. Nieco inaczej będzie w przypadku budynków, które nie zostały jeszcze całkowicie ukończone i znajdujących się w nich mieszkań na sprzedaż. W Rumi inwestycje na różnych etapach budowy, w tym już całkowicie ukończone prowadzi znany deweloper firma LOKER.

Przeczytaj również: Jak wygląda proces zakupu mieszkania od dewelopera?

Formalności podczas zakupu mieszkania

Przy kupowaniu lokalu od dewelopera pierwszym podpisywanym dokumentem jest zwykle umowa rezerwacyjna, będąca zobowiązaniem do nieoferowania lokalu, podczas gdy klient będzie się starał o kredyt. Następnym etapem będzie zawarcie umowy przedwstępnej, czyli przyrzeczenia parafowania umowy deweloperskiej, będącej podstawowym dokumentem regulującym relacje między sprzedającym a kupującym. Ostatnią fazą zakupu jest powstanie umowy przenoszącej własność mieszkania przy wyodrębnieniu lokalu i założeniu dla niego księgi wieczystej. Umowa deweloperska i umowa przenosząca własność musi mieć formę aktu notarialnego. Warto pamiętać, że doświadczeni deweloperzy tacy, jak choćby LOKER działający w okolicach Gdyni, współpracują z kancelariami notarialnymi i oferują wszechstronną pomoc w dopełnieniu wszystkich obowiązków formalnych, a także mają wynegocjowane korzystne stawki opłat notarialnych.

form success Dziękujemy za ocenę artykułu

form error Błąd - akcja została wstrzymana

Dodaj komentarz do artykułu

form success Dziękujemy za dodanie komentarza

Po weryfikacji, wpis pojawi się w serwisie.

form error Błąd - akcja została wstrzymana

pozostała liczba znaków: 1000

Komentarze użytkowników

Artykuł Cię zaciekawił? Dowiedziałeś się czegoś więcej? Koniecznie zostaw komentarz! Skomentuj jako pierwszy i podziel się swoimi wrażeniami. Napisz, jak oceniasz nasz artykuł i zostaw opinię. Weź udział w dyskusji. Masz wątpliwości i chcesz dowiedzieć więcej na temat poruszanego zagadnienia? Daj znać, o czym jeszcze chciałbyś przeczytać. Dziękujemy za Twój wkład w budowę bazy komentarzy. Zachęcamy do zapoznania się z pozostałymi artykułami i komentarzami innych użytkowników.

Dodaj komentarz jako pierwszy!

Dodaj komentarz

Dbamy o Twoją prywatność

W naszym serwisie używamy plików cookies (tzw. ciasteczek), które zapisują się w przeglądarce internetowej Twojego urządzenia.

Dzięki nim zapewniamy prawidłowe działanie strony internetowej, a także możemy lepiej dostosować ją do preferencji użytkowników. Pliki cookies umożliwiają nam analizę zachowania użytkowników na stronie, a także pozwalają na odpowiednie dopasowanie treści reklamowych, również przy współpracy z wybranymi partnerami. Możesz zarządzać plikami cookies, przechodząc do Ustawień. Informujemy, że zgodę można wycofać w dowolnym momencie. Więcej informacji znajdziesz w naszej Polityce Cookies.

Zaawansowane ustawienia cookies

Techniczne i funkcjonalne pliki cookie umożliwiają prawidłowe działanie naszej strony internetowej. Wykorzystujemy je w celu zapewnienia bezpieczeństwa i odpowiedniego wyświetlania strony. Dzięki nim możemy ulepszyć usługi oferowane za jej pośrednictwem, na przykład dostosowując je do wyborów użytkownika. Pliki z tej kategorii umożliwiają także rozpoznanie preferencji użytkownika po powrocie na naszą stronę.

Analityczne pliki cookie zbierają informacje na temat liczby wizyt użytkowników i ich aktywności na naszej stronie internetowej. Dzięki nim możemy mierzyć i poprawiać wydajność naszej strony. Pozwalają nam zobaczyć, w jaki sposób odwiedzający poruszają się po niej i jakimi informacjami są zainteresowani. Dzięki temu możemy lepiej dopasować stronę internetową do potrzeb użytkowników oraz rozwijać naszą ofertę. Wszystkie dane są zbierane i agregowane anonimowo.

Marketingowe pliki cookie są wykorzystywane do dostarczania reklam dopasowanych do preferencji użytkownika. Mogą być ustawiane przez nas lub naszych partnerów reklamowych za pośrednictwem naszej strony. Umożliwiają rozpoznanie zainteresowań użytkownika oraz wyświetlanie odpowiednich reklam zarówno na naszej stronie, jak i na innych stronach internetowych i platformach społecznościowych. Pliki z tej kategorii pozwalają także na mierzenie skuteczności kampanii marketingowych.