Czy przy rozbiórce nieruchomości trzeba skonsultować się z geodetą?

Spis treści

• Pozwolenie na rozbiórkę – wymagane dokumenty
• Zgoda właściciela i szkic umiejscowienia budynku
• Opis zakresu prac rozbiórkowych i metody ochrony
• Dokumenty wynikające z przepisów szczególnych i projekt rozbiórki

Rozbiórka budynku to proces, który oznacza definitywne zakończenie jego historii. Wbrew pozorom, prace rozbiórkowe są klasyfikowane jako roboty budowlane, co oznacza, że podlegają one przepisom prawa budowlanego. W związku z tym, konieczne jest uzyskanie odpowiedniego pozwolenia od organu administracji architektoniczno-budowlanej, a co za tym idzie – współpraca z geodetą.

Pozwolenie na rozbiórkę – wymagane dokumenty

Aby uzyskać pozwolenie na rozbiórkę, należy zgłosić się do odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej z wnioskiem o wydanie takiego pozwolenia. Proces ten powinien zostać zainicjowany na około trzy miesiące przed planowanym terminem rozpoczęcia prac rozbiórkowych. Wniosek taki musi zawierać szereg dokumentów, które są niezbędne do jego rozpatrzenia, które omawiamy w dalszej części artykułu.

Przeczytaj również: Jakich wpisów w dzienniku budowy dokonuje geodeta?

Zgoda właściciela i szkic umiejscowienia budynku

Przede wszystkim, do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć pisemną zgodę właściciela obiektu na przeprowadzenie prac rozbiórkowych. Dotyczy to również sytuacji, gdy wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem nieruchomości. Ponadto, konieczne jest przedstawienie szkicu umiejscowienia budynku, który ma zostać rozebrany. W tym przypadku niezbędna jest współpraca z geodetą, który sporządzi odpowiednią dokumentację.

Przeczytaj również: Geodeta – kluczowy zawód w dziedzinie budownictwa i infrastruktury

Opis zakresu prac rozbiórkowych i metody ochrony

Kolejnym elementem, jaki musi znaleźć się we wniosku o pozwolenie na rozbiórkę, jest opis zakresu prac rozbiórkowych oraz sposób ich wykonania. Należy w nim uwzględnić wszystkie istotne aspekty związane z procesem rozbiórki, takie jak wykorzystywane technologie czy planowane terminy poszczególnych etapów prac. Ponadto, wniosek musi zawierać opis metod ochrony ludzi oraz mienia w trakcie robót, co ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa wszystkim uczestnikom procesu.

Przeczytaj również: Sprzedaż działki a pomoc geodety

Dokumenty wynikające z przepisów szczególnych i projekt rozbiórki

Wreszcie, we wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy uwzględnić również wszelkie dokumenty wynikające z przepisów szczególnych, które mogą dotyczyć danego obiektu. Przykładem takich dokumentów mogą być ekspertyzy techniczne czy decyzje środowiskowe. Na koniec, niezbędnym elementem wniosku jest projekt rozbiórki, który powinien zostać opracowany przez specjalistę w tej dziedzinie.

Podsumowując, uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę nieruchomości wiąże się z koniecznością współpracy z geodetą, z którego w Stargardzie można skorzystać w firmie oferującej usługi geodezyjne GEOMap. Specjalista ten odpowiedzialny jest bowiem za sporządzenie niezbędnych dokumentów, takich jak szkic umiejscowienia budynku czy projekt rozbiórki. W związku z tym, konsultacja z geodetą jest niezbędna przy planowaniu rozbiórki nieruchomości.