Co obejmuje inwentaryzacja powykonawcza?

W trakcie realizacji różnych inwestycji budowlanych, niezwykle istotnym elementem jest przeprowadzenie inwentaryzacji powykonawczej. Jest to szczegółowe przedstawienie stanu faktycznego obiektu po zakończeniu prac budowlanych, które pozwala na sprawdzenie, czy wszystkie elementy zostały wykonane zgodnie z projektem oraz czy spełniają wymagania prawa budowlanego. W artykule przybliżymy, na czym polega inwentaryzacja powykonawcza, jakie są zadania geodety oraz jaki jest cel tego procesu.

Zadania geodety w procesie inwentaryzacji powykonawczej

Geodeta odgrywa kluczową rolę w procesie inwentaryzacji powykonawczej. Jego głównym zadaniem jest dokładne zmierzenie i sporządzenie dokumentacji technicznej obiektu budowlanego. Prace te obejmują między innymi wyznaczenie granic działki, ustalenie wysokości poszczególnych elementów konstrukcyjnych czy kontrolę przestrzeni między obiektami. Geodeta musi również sprawdzić, czy rzeczywisty stan obiektu zgadza się z założeniami projektowymi oraz czy nie doszło do naruszenia przepisów prawa budowlanego.

Przeczytaj również: Czy przy rozbiórce nieruchomości trzeba skonsultować się z geodetą?

W ramach swoich obowiązków, geodeta wykonuje pomiary geodezyjne, które pozwalają na uzyskanie dokładnych informacji o położeniu obiektu oraz jego elementów. Wykorzystuje do tego specjalistyczny sprzęt pomiarowy, takich jak tachimetry, niwelatory czy GPS. Po przeprowadzeniu pomiarów, geodeta sporządza dokumentację techniczną, która zawiera między innymi rysunki sytuacyjne, plany wysokościowe czy przekroje budynku.

Przeczytaj również: Rola geodety podczas budowy obiektów użyteczności publicznej

Cel inwentaryzacji powykonawczej

Głównym celem inwentaryzacji powykonawczej w Żywcu jest sprawdzenie, czy obiekt budowlany został wykonany zgodnie z założeniami projektowymi oraz czy spełnia wymagania prawa budowlanego. Dzięki temu procesowi można wykryć ewentualne nieprawidłowości oraz błędy konstrukcyjne, które mogą wpłynąć na bezpieczeństwo użytkowników obiektu oraz jego trwałość.

Przeczytaj również: Sprzedaż działki a pomoc geodety

Inwentaryzacja powykonawcza ma również znaczenie dla formalno-prawne. Jej wyniki są bowiem podstawą do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu przez inwestora. Bez przeprowadzenia tego procesu i uzyskania pozytywnego wyniku, budynek nie może zostać oddany do użytkowania. Ponadto, dokumentacja sporządzona przez geodetę stanowi ważny materiał dowodowy w przypadku ewentualnych sporów sądowych czy roszczeń związanych z realizacją inwestycji.